ความหมายของการขับไล่
เมื่อเราพูดถึงการขับไล่เราอยู่ในขอบเขตของการขายสินค้าโดยปกติจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ การซื้อและขายถือเป็นสิทธิและภาระผูกพันโดยปริยายซึ่งสะท้อนให้เห็นในสัญญาขาย
ดังนั้นการขับไล่จึงเป็นสถานการณ์ทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นได้ในบริบทของการขายสินทรัพย์
เกี่ยวกับคำจำกัดความการขับไล่คือสถานการณ์ที่เกิดขึ้นเมื่อหลังจากการพิจารณาคดีของศาลบุคคลที่ได้มาซึ่งทรัพย์สินนั้นถูกตัดสิทธิที่ได้มาจากทรัพย์สินดังกล่าว ไม่ว่าในกรณีใดการขับไล่เป็นการลิดรอนสิทธิ์ทั้งหมดหรือบางส่วน
ข้อกำหนดในการขับไล่
เพื่อให้สถานการณ์นี้เกิดขึ้นจำเป็นต้องมีข้อกำหนดเบื้องต้นทางกฎหมายซึ่งมีดังต่อไปนี้:
- การขับไล่จะต้องเกิดขึ้นหลังจากการพิจารณาคดีและการพิจารณาคดีตามคำพิพากษา
- ในการดำเนินการขายบุคคลที่สามจะต้องอ้างสิทธิ์ในสินค้าทั้งหมดหรือบางส่วนที่ผู้ซื้อได้มา
- สาเหตุของการถูกลิดรอนสิทธิ์ (การขับไล่) จะต้องเกิดขึ้นก่อนการได้มาซึ่งทรัพย์สิน
การสุขาภิบาลโดยการขับไล่
การสุขาภิบาลหรือการชำระคืนทรัพย์สินทั้งหมดหรือบางส่วนตกอยู่กับผู้ขายเนื่องจากเป็นผู้ที่สูญเสียจำนวนเงินเมื่อขายทรัพย์สิน กรณีนี้จะต้องระบุไว้ในสัญญาซื้อขาย หากไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาไม่ว่าในกรณีใด ๆ ความรับผิดชอบจะตกอยู่กับผู้ขายโดยปริยาย
เมื่อเราไปถึงจุดที่บุคคลที่สามอ้างสิทธิ์บางประการในสินค้าผู้ซื้อจะต้องดำเนินการตามกลไกทางกฎหมายและดำเนินการฟ้องร้องผู้ขาย ดังนั้นเราจึงพบโจทก์ผู้ซื้อและจำเลย (ผู้ขาย) ณ จุดนี้ผู้ซื้อจะระบุเหตุผลที่เขาไม่คิดว่าจะต้องชดใช้ราคาของสินค้านั้น
หากผู้ขายสูญเสียการเรียกร้องเขาจะต้องคืนราคาของทรัพย์สินทั้งหมดชดเชยความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นและจ่ายสำหรับการพิจารณาคดี
ควรสังเกตว่าการจัดโครงสร้างใหม่ในการขับไล่เป็นผลพวงของความผิดปกติในการขายสินทรัพย์ซึ่งในทางกฎหมายเรียกว่าข้อบกพร่องที่ซ่อนอยู่
การสุขาภิบาลโดยการขับไล่เป็นกฎหมายที่มักเกิดขึ้นในการได้มาซึ่งบ้านหรือในการแบ่งมรดก
ภาพถ่าย: โฟโตเลีย - ณรงค์จงศิริกุล - แอนดี้ดีน
