ความหมายของผู้เช่า
บุคคลธรรมดาหรือตามกฎหมายที่ให้เช่าทรัพย์สินหรือบริการส่วนบุคคล
แนวคิดเรื่องผู้เช่าใช้ในภาษาของเราเพื่อกำหนดว่าบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลเช่น บริษัท ที่เช่าบางอย่างนั่นคือให้เช่าบางอย่าง การเช่าซื้อเป็นสิ่งที่นิยมเรียกว่าการเช่าในวัฒนธรรมของเรา ดังนั้นผู้เช่าคือผู้ที่ให้เช่าบางสิ่งโดยทั่วไปคือบ้านที่ดินหรือบริการซึ่งเป็นสิ่งที่พบได้บ่อยที่สุดที่จะเช่า เพื่อที่จะเพลิดเพลินไปกับทรัพย์สินนั้นที่เช่าได้จริงผู้เช่าจะต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งซึ่งโดยทั่วไปแล้วเจ้าของหรือผู้ดูแลระบบเดียวกัน
สัญญาเพื่อสร้างสิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา
การมอบหมายการใช้สิ่งของหรือสัญญาเช่าชั่วคราวนี้จะถูกระบุและกำหนดตามกฎหมายผ่านสิ่งที่เรียกว่าสัญญาเช่าซึ่งเป็นสัญญาเหมือนกับสัญญาอื่น ๆ ที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งที่แทรกแซงผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องโอนการใช้ชั่วคราว และความเพลิดเพลินในสิ่งที่เคลื่อนย้ายได้หรือไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ให้แก่อีกฝ่ายหนึ่งผู้เช่าซึ่งจะต้องจ่ายเงินสำหรับการใช้งานดังกล่าว
การชำระเงินอาจประกอบด้วยผลรวมของเงินสดที่จ่ายในครั้งเดียวหรือเป็นงวด ๆ เช่นรายเดือนหรือเงินสามารถแทนที่ได้ด้วยการผลิตบางประเภทเช่นหากมีการเช่าสนามให้จ่ายเงินให้เจ้าของบ้านด้วยสิ่งที่ฟิลด์เป็นหลัก ผลิตผลเช่นผลไม้ธัญพืชเป็นต้น ดังนั้นฉันจึงจ่ายด้วยเงินสดหรือเป็นเครื่องเทศตามที่คนนิยมพูดกัน
รูปแบบการเช่า
สัญญาเช่าสามารถนำเสนอได้ด้วยวิธีต่อไปนี้ ... การเช่าสิ่งต่างๆ (ผู้ให้เช่าเรียกร้องการชำระเงินจากผู้เช่าเพื่อการใช้งานหรือความเพลิดเพลินในบางสิ่งหรือสินค้าที่เป็นของเขา) การเช่าบริการ (ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ให้ผู้เช่า ให้บริการบางอย่างเพื่อแลกกับการจ่ายเงิน) การเช่าผลงาน (บุคคลหนึ่งตกลงกับอีกคนหนึ่งเพื่อทำงานบางอย่างเพื่อแลกกับการชำระเงิน)
ลีสซิ่งเป็นความสัมพันธ์ที่จะต้องมีทั้งสองฝ่ายที่จะพันธกรณีตามบางอย่างและยังเพลิดเพลินไปกับสิทธิบางส่วน
ภาระผูกพันพื้นฐาน ... จ่ายตรงเวลา
ในกรณีที่เกี่ยวข้องกับเราซึ่งเป็นของผู้เช่าเขาจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันต่างๆ ... ตอบสนองการชำระค่าเช่าในเวลาที่เหมาะสมตามที่ได้ตกลงไว้ก่อนหน้านี้นั่นคือเขาจะไม่สามารถในทางใดทางหนึ่ง ละเว้นเงื่อนไขพื้นฐานและสำคัญมากนี้เพราะเขาจะเกิดความผิดหลักของความสัมพันธ์นี้และเขาอาจถูกฟ้องร้องได้
ตอบสนองต่อการแตกหัก
ในทางกลับกันเขาต้องตอบสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับสิ่งที่เช่าในขณะที่ความผูกพันคงอยู่นั่นคือถ้าผู้เช่าทำให้ทรัพย์สินเสียหายทำลายกำแพงเหนือสิ่งอื่นใดเขาจะต้องรับผิดชอบ การจัดเรียงและเรียกคืนทรัพย์สินที่เจ้าของบ้านจัดให้และอื่น ๆ อีกมากมายหากเป็นเงื่อนไขในสัญญาที่สรุปในช่วงเวลาที่กำหนด
ใช้เนื้อหาที่เป็นปัญหาตามการใช้งานที่ตกลงกัน
คุณต้องใช้สิ่งที่เช่าเช่นอพาร์ทเมนต์ตามลักษณะและการใช้งานที่ตกลงกันจะมอบให้เพราะหากถูกกำหนดไว้ในสัญญาว่าจะใช้เป็นบ้านผู้เช่าจะไม่สามารถใช้งานได้ เป็นสำนักงานขายปัจจัยการผลิตหรือผลิตภัณฑ์ที่ผลิต ในกรณีนี้ไม่เพียง แต่คุณจะขาดเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญา แต่คุณอาจมีปัญหาทางกฎหมายกับรัฐที่ไม่ประกาศธุรกิจในพื้นที่ที่มีไว้สำหรับที่อยู่อาศัย
ปฏิบัติตามการชำระเงินที่ตกลงกัน
และสิ่งที่เราได้กล่าวไปแล้วคุณต้องปฏิบัติตามการชำระเงินค่าเช่าตั้งแต่วันแรกที่คุณได้รับวัตถุเช่าแม้ว่าจะมีการลงนามในสัญญาก่อนหน้านี้ก็ตาม ค่าเช่าจะต้องจ่ายในสถานที่ที่กำหนดและหากไม่มีจะต้องจ่ายในสถานที่ที่ผู้เช่าอาศัยอยู่ หากการชำระเงินไม่สำเร็จตามเวลาที่กำหนดผู้เช่าจะต้องจ่ายดอกเบี้ยผิดนัดซึ่งกำหนดไว้เสมอในสัญญาเช่า
สิทธิที่จะไม่จ่ายหากไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญา
มีภาระผูกพันหลายประการ แต่ก็มีสิทธิสำหรับผู้เช่าเช่นกันและที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคือหากเกิดเหตุสุดวิสัยผู้เช่าถูกขัดขวางไม่ให้ใช้ประโยชน์จากบ้านที่เช่าเขาจะมีสิทธิที่จะไม่จ่ายค่าเช่าจนกว่าจะได้ ได้รับการแก้ไขไม่สะดวก เพราะหากผู้จัดทำตามสัญญาความเพลิดเพลินในลักษณะใดวิธีหนึ่งจะต้องได้รับการเคารพและหากไม่เป็นไปตามนั้นผู้เช่าจะมีสิทธิเรียกร้องให้มีการเคารพและหากไม่มีการตอบสนองจะไม่จ่ายเงินจนกว่าจะครบกำหนด สถานการณ์เป็นปกติ
