นิยามคุณสมบัติ
คำว่าทรัพย์สินเป็นที่รู้จักกันในนามทรัพย์สินใด ๆ ที่เป็นของใหม่ แต่พร้อมใช้งานหรือมีการใช้งานระยะยาวอยู่แล้วและอาจเป็นได้ทั้งอพาร์ทเมนต์หรือบ้านในทางกฎหมายคำว่าทรัพย์สินมีความหมายโดยประมาณสำหรับสิ่งนี้ แต่ของ แน่นอนว่ามีลักษณะที่กว้างกว่าสิ่งที่ดีกฎหมายและเกี่ยวข้องกับกฎหมาย
ดังนั้นเพื่อความถูกต้องทรัพย์สินจึงเป็นอำนาจโดยตรงในทันทีเหนือวัตถุหรือทรัพย์สินที่เจ้าของทรัพย์สินหรือวัตถุนั้นจะถือครองและสิ่งใดที่จะทำให้เขาสามารถกำจัดทิ้งได้อย่างเสรีเห็นได้ชัดและอยู่ในกรอบของกฎหมายเสมอ วัตถุแห่งสิทธิในทรัพย์สินประกอบด้วยทรัพย์สินทั้งหมดที่อาจเหมาะสม แต่สำหรับสิ่งนี้สินทรัพย์จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่ไม่ใช่ไซน์ควาสามประการนั่นคือมีประโยชน์มีอยู่ในปริมาณที่ จำกัด และสามารถครอบครองได้
สิทธิในทรัพย์สินได้รับการพิจารณาไม่เพียง แต่ในรัฐธรรมนูญแห่งชาติของแต่ละประเทศเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอนุสัญญากติกาและสนธิสัญญาระหว่างประเทศเช่นปฏิญญาสากลว่าด้วยสิทธิมนุษยชนซึ่งประกาศใช้ในปี พ.ศ. 2491 ภายในองค์การสหประชาชาติ
สิทธิ์นี้ในการเป็นเจ้าของสิ่งดังกล่าวอนุญาตให้ในกรณีที่ผู้อื่นโจมตีหรือทำให้เสียหายเราสามารถเรียกร้องหรือประนามผ่านศาลผู้ที่ละเมิดสิทธิ์ของเราในทรัพย์สินนั้น ๆ ยกตัวอย่างเช่นสถานการณ์ที่เรามีรถจักรยานยนต์และเมื่อเราจอดรถไว้ในที่จอดรถในขณะที่เราซื้อของหรือรอหมอมีคนขโมยไปจากเรา หรือในอีกกรณีหนึ่งถ้าเรามีบ้านที่เรากำลังสร้างเสร็จและจู่ๆเราก็พบว่ามีบางคนแย่งชิงสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านั้นซึ่งตรงกับเราในฐานะเจ้าของของพวกเขา
ในเกือบทุกกฎหมายสิทธิที่จะได้ทรัพย์สินที่นำมาและแรงบันดาลใจจากกฎหมายโรมันเกี่ยวข้องกับสามปัญญา: การใช้งานหรือ utendi IUS ความเพลิดเพลินหรือ IUS fruendi และจำหน่าย IUS abutendi
El primero se refiere al derecho que tendrá el propietario de un bien a usarlo, aunque ojo, siempre y cuando este uso no provoque ningún daño, ni le ocasione algún perjuicio al prójimo, por ejemplo, la persona que adquiere un inmueble para darle un uso comercial de salón bailable, por ejemplo, deberá observar algunas reglas básicas de convivencia, de lo contrario, sus vecinos podrían accionar legalmente en su contra y el dueño perder el derecho de uso de la propiedad.
ในทางกลับกัน ius fruendi เป็นสิทธิที่จะได้รับผลประโยชน์ซึ่งหมายความว่าไม่ว่าจะมีหรือไม่มีทุกสิ่งที่สิ่งที่ดีก่อให้เกิดขึ้นจะเป็นของและสามารถกำจัดทิ้งได้ในขณะที่สิ่งเหล่านี้อาจเป็นไปตามธรรมชาติหรือทางแพ่งเช่น ฉันมีสุนัขและฉันทำให้เขามีลูกดังนั้นสิ่งเหล่านี้เมื่อพวกเขาเกิดมาพวกมันจะเป็นของฉันนี่คือผลไม้ตามธรรมชาติและพลเรือนก็เป็นตัวอย่างเช่นเมื่อฉันออกจากอพาร์ตเมนต์และเก็บไว้ให้เช่า เงินที่จะจ่ายให้ฉันคนที่เช่ามันเป็นผลไม้พลเรือน
และในที่สุด ius abutendi คือสิ่งที่ช่วยให้เราสามารถกำจัดสิ่งนี้ได้ซึ่งหมายความว่าคุณมีสิทธิ์ที่จะทำลายมันแก้ไขและแม้แต่มอบให้กับผู้อื่น
แน่นอนว่านอกเหนือจากสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของสินค้าที่เป็นวัตถุซึ่งเราได้รับการขนานนามว่าเป็น "เจ้าของ" ในบางครั้งเราอาจสูญเสียบางส่วนหรือทั้งหมดเมื่อเราไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันบางประการสำหรับเราที่ทำสัญญาไว้ก่อนองค์กร บริษัท หรือสถาบัน ตัวอย่างเช่นกรณีที่พบบ่อยมากคือหน่วยงานทางการเงินเช่นธนาคารยึดทรัพย์สินบางส่วนของเราเอากรรมสิทธิ์ของพวกเขาไปเป็นวิธีการชำระหนี้ที่เราได้ทำสัญญากับหน่วยงานนั้นโดยเจตนาหรือไม่ก็ตามเรา ไม่ได้ดำเนินการตามการชำระเงินที่ตกลงกับธนาคารดังกล่าวในเวลาที่เหมาะสม ทรัพย์สินของเราประกอบขึ้นเป็นมรดกหรือทุนของเราและนั่นคือสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อเราทำสัญญาหนี้ (ในกรณีของเงินกู้เป็นต้น) หรือภาระผูกพัน (ในกรณีของการเช่าอสังหาริมทรัพย์)
