คำจำกัดความของสัญญาเช่า
ลีสซิ่งเป็นงานให้เข้าซื้อกิจการของการใช้งานชั่วคราวหรือการแสวงหาผลประโยชน์ไม่ว่าจะเป็นในสิ่งที่ผลงานการให้บริการในการแลกเปลี่ยนสำหรับค่า มูลค่าการเช่าพื้นที่เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปีก่อน
และสัญญาเช่าคือสัญญาที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งซึ่งได้รับมอบหมายให้เป็นผู้ให้เช่าดำเนินการที่จะโอนการใช้และความเพลิดเพลินของสิ่งหนึ่งชั่วคราวไม่ว่าจะเป็นสังหาริมทรัพย์หรือเคลื่อนที่ไปยังอีกฝ่ายหนึ่งซึ่งจะเรียกว่าผู้เช่าซึ่งมีหน้าที่ ผ่านสัญญาดังกล่าวเพื่อจ่ายมูลค่าสำหรับการใช้งานและความเพลิดเพลินนั้น
มูลค่าอาจประกอบด้วยผลรวมของเงินที่จ่ายครั้งเดียวหรือเป็นงวดซึ่งเป็นที่นิยมเรียกว่ารายได้ ในทำนองเดียวกันราคาหรือค่าเช่านั้นสามารถชำระด้วยวิธีอื่นใดก็ได้และตามที่ตกลงกันเป็นครั้งคราว ตัวอย่างเช่นหากวัตถุประสงค์ของสัญญาเช่าเป็นเขตข้อมูลผู้เช่าสามารถจ่ายเงินให้กับผู้ให้เช่าเพื่อการใช้งานและความเพลิดเพลินกับการผลิตที่นาซึ่งเรียกว่าการชำระเงินในรูปแบบ
ในขณะเดียวกันทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าจะต้องปฏิบัติตามข้อผูกพันและจะได้รับสิทธิ ... ในกรณีของเจ้าของบ้าน: เขาต้องส่งมอบทรัพย์สินให้กับผู้เช่าในสภาพที่เหมาะสมไม่แทรกแซงการใช้ทรัพย์สินรับประกัน การใช้งานโดยสันติส่งมอบในเวลาที่ตกลงกัน และในด้านของผู้เช่าเขาจะต้องตอบสนองต่อความเสียหายที่เขาได้รับในระหว่างการใช้งานเขาต้องใช้เพื่อสิ่งที่ได้ตกลงกันไว้ก่อนหน้านี้เขาต้องปฏิบัติตามการชำระค่าเช่าดูแลทรัพย์สินที่เช่าคืน เป็นไปตามส่วนท้ายของสัญญา
สาเหตุของการยกเลิกสัญญา ได้แก่ ความว่างเปล่า, ความตายของคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง, การหมดอายุของระยะเวลาที่กำหนด, เหตุสุดวิสัย, โดยข้อตกลงร่วมกันซึ่งเป็นสาเหตุที่พบบ่อยที่สุด
