คำจำกัดความของสัญญาเช่า

เมื่อเราพูดถึงสัญญาเช่าเราหมายถึงสัญญาประเภทหนึ่งที่กำหนดขึ้นตามปกติระหว่างสองฝ่ายและสมมติว่าฝ่ายแรก (ผู้ให้เช่า) ส่งมอบสิ่งของบางอย่าง (เฟอร์นิเจอร์หรืออสังหาริมทรัพย์) ให้กับบุคคลที่สอง (ผู้เช่า ) เพื่อใช้เพื่อประโยชน์ของคุณเอง สัญญาเช่านี้ถือว่าบุคคลที่สองซึ่งเป็นผู้เช่าต้องชำระเงินกู้ยืมนั้นเป็นระยะ ๆ ตลอดระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงร่วมกันในสัญญา ในบางกรณีการชำระเงินอาจเป็นเงินสดและในกรณีอื่น ๆ อาจเป็นการให้ส่วนของผู้ให้เช่าของผลิตภัณฑ์ที่ผู้เช่าได้รับจากการใช้พื้นที่หรือองค์ประกอบนั้น ๆ (ตัวอย่างเช่นหากมีการเช่าที่ดินบางส่วน ทำงาน).

สัญญาเช่าเป็นสัญญาทั่วไปอย่างหนึ่งที่สามารถมอบให้ระหว่างคนสองคนและแม้ว่าในบางกรณีอาจเกี่ยวข้องกับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในกรณีอื่น ๆ สัญญาเช่าเป็นสัญญาที่กำหนดขึ้นระหว่างบุคคลที่มีบ้านว่างและบุคคลอื่น กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือเพื่อตั้งถิ่นฐาน โดยปกติการชำระเงินจะเรียกว่าค่าเช่าและสามารถมอบให้กับเจ้าของบ้านได้ทุก ๆ สองสัปดาห์หรือเดือนละครั้ง นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องปกติที่สัญญาเช่าประเภทนี้จะมีอายุระหว่างสองถึงสามปีโดยมีความเป็นไปได้ที่จะได้รับการต่ออายุหากทั้งสองฝ่ายพอใจกับอีกฝ่ายหนึ่ง

สัญญาเช่าเป็นสัญญาประเภทหนึ่งที่เนื่องจากลักษณะเฉพาะของการกระทำมีแนวโน้มที่จะปล่อยให้ผู้ให้เช่าดีกว่า นี่เป็นเช่นนั้นหากมีการพิจารณาว่าตัวเลขนี้เข้าสู่ "ความเสี่ยง" โดยการส่งมอบหรือมอบหมายทรัพย์สินของเขาให้กับบุคคลอื่นที่อาจไม่รู้ด้วยซ้ำ ด้วยวิธีนี้สัญญามักจะกำหนดองค์ประกอบหลายประการที่ทำหน้าที่ป้องกันและค้ำประกันให้กับผู้ให้เช่าเช่นการชำระเงินมัดจำหรือเงินทดรอง (มีความเป็นไปได้ที่จะถูกส่งคืนหากทุกอย่างเป็นไปด้วยดี) การยกเลิกสัญญาก่อนเวลาการเพิ่มขึ้นของ ค่าเช่าขึ้นอยู่กับสภาพเศรษฐกิจในขณะนั้นค่าใช้จ่ายและบทลงโทษเมื่อทำหน้าที่ของผู้เช่า ฯลฯ ในส่วนของมันผู้เช่าไม่สามารถยกเลิกสัญญาได้หากไม่มีเหตุผลภายใต้บทลงโทษของการถูกเรียกเก็บค่าปรับจากการไม่ปฏิบัติตามสัญญาทั้งหมด ผู้เช่ามักจะมีความเป็นไปได้ที่จะขอยกเลิกสัญญาก็ต่อเมื่อเขาทำเช่นนั้นด้วยวิธีการที่สมเหตุสมผลอย่างชัดเจน


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found